VANNES CONLEAU – Au bord du GOLFE DU MORBIHAN dans un environnement privilégié et naturel à deux pas de l’eau, de la plage et des sentiers côtiers, ce DUPLEX  sera le point de départ d’une vie rêvée dans un univers maritime exceptionnel. La résidence entourée d’espaces verts cultive un esprit partagé : chacun a son ESPACE POTAGER et peut poser une table et des chaises dans le JARDIN COMMUN. Le GRAND SOUS-SOL accessible par une rampe permet à chaque appartement de bénéficier en plus d’une CAVE privée d’un vaste BOX individualisé permettant de stocker tous les « jouets nautiques » entre autres. Au 1er étage, la porte s’ouvre sur une entrée équipée d’un mur de placards, un espace de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un WC. A l’étage, sous combles isolés en laine de bois, 2 chambres, 2 petits espaces bureaux et une mezzanine (Chauffage électrique, Plancher en cyprès et vernis écologique Velux)

Chemin cyclable à partir de la résidence et pistes cyclables à partir du Parc du Golfe vers le port de Vannes et la ville

SURFACE : 67.57 m² loi carrez + 53.51 m² au sol

Fibre optique

Charges 100 €/mois comprenant le chauffage

Syndic Foncia

Copropriété de 24 lots (6 appartements, 8 caves, 5 garages, 3 greniers)

Pas de procédure en cours

Prix honoraires inclus 284 625 €

Honoraires 3.5% à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires 275 000 €

Les plus

  • Sentiers côtiers
  • Vannes
  • Golfe du Morbihan
  • Conleau
  • balcon 5 m²
  • cave 5.7 m²
  • 57 m² habitables
  • 67
  • 121 m² sol