VANNES CENTRE COUP DE COEUR – A une minute à pied du quartier SAINT PATERN, au calme d’un secteur résidentiel se révèle un très beau DUPLEX de 90 m² habitables et 105 m² utiles situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1940 . L’ensemble, cosy et plein de cachet, mêle l’ancien et le moderne avec raffinement : belle hauteur sous plafond de 2.80 m, jolis parquets, murs de pierre et escalier en métal . Dès l’entrée, on a hâte de découvrir la grande pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine moderne et un poêle à bois qui nous font sentir comme dans une maison. A suivre, un WC, une salle d’eau avec coin machine et une chambre. A l’étage, sous combles, un espace récemment créé qui pourra être séparé en 2 petites chambres et une salle de bains WC. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et l’électricité aux normes. Vendu avec 2 caves. On se gare dans la rue et on bénéficie d’un abonnement résident à la ville de Vannes.
SYNDIC bénévole, copropriété de 18 lots dont 4 appartements, charges assurance annuelle uniquement, pas de procédure en cours

Prix honoraires inclus 294 975 €

Honoraires 3.5 % à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires 285 000 €

 

Les plus

  • Calme
  • commerces
  • écoles
  • restaurants
  • bars
  • Vannes centre
  • pas de charges
  • duplex cachet et modernité
  • Saint Patern à pied
  • gare et hôpital à pied
  • Palais des Arts
  • 90 m² h ; 2 caves