VANNES CENTRE COUP DE COEUR – A une minute à pied du quartier SAINT PATERN, au calme d’un secteur résidentiel se révèle un très beau DUPLEX de 88 m² habitables et 105 m² utiles situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1940 . L’ensemble, cosy et plein de cachet, mêle l’ancien et le moderne avec raffinement : belle hauteur sous plafond de 2,80 m, jolis parquets, murs de pierre et escalier en métal . Dès l’entrée, on a hâte de découvrir la grande pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine moderne aménagée et équipée et un poêle à bois qui nous font sentir comme dans une maison. A suivre, un WC, une salle d’eau avec coin machine et une chambre.

A l’étage, sous combles, un espace récemment créé qui pourra être séparé en 2 petites chambres et une salle de bains WC.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage en chêne et aluminium

Electricité aux normes

Chauffage électrique par radiateurs à inertie dynamique

Vendu avec 2 caves

On se gare dans la rue et on bénéficie d’un abonnement résident à la ville de Vannes.

SYNDIC bénévole

Copropriété de 18 lots dont 4 appartements

Charges

Pas de procédure en cours

TOUT VANNES A PIED…gare, hôpital, Palais de Arts, restaurants, bars, commerces, écoles …sentiers de randonnées, balades vélo sur le GOLFE DU MORBIHAN

Prix honoraires inclus 351 900 €

Honoraires 3.5 % à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires 340 000 €

Les plus

  • commerces
  • restaurants
  • bars
  • Vannes centre
  • port
  • parquet
  • Pierre
  • plages
  • Duplex
  • Saint Patern
  • séjour 45 m²
  • 2 chambres (possible 3)
  • 88 m² habitables
  • 105 m² sol