SOUS COMPROMIS – VANNES BEAUPRE -EN EXCLUSIVITE CHEZ STERGANN IMMOBILIER

Investissement idéal pour ce T2 de 37.12 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence bien entretenue de 1999 dans un quartier recherché tout proche des commodités.

Cet appartement comprend une entrée, un séjour coin kitchenette, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant

PARKING – TERRASSE – JARDIN – Exposition sud

Accès PMR – Chauffage électrique

Charges 622 €/an environ – Copropriété de 315 lots – Pas de procédure en cours

LOCATAIRE EN PLACE – Loyer 475 € + 25 € charges

Montants et consommations annuels d’énergie
Usage Consommation d’énergie (en kWh énergie primaire)
Frais annuels d’énergie (fourchette d’estimation*)
Répartition des dépenses
chauffage Electrique 2 267 (986 é.f.) entre 160 € et 230 €
eau chaude Electrique 3 627 (1 577 é.f.) entre 260 € et 360 €
refroidissement
éclairage Electrique 161 (70 é.f.) entre 10 € et 20 €
auxiliaires Electrique 568 (247 é.f.) entre 40 € et 60 €
énergie totale pour les usages recensés : 6 623 kWh (2 880 kWh é.f.) entre 470 € et 670 € par an

Prix honoraires inclus 145 000 €
Honoraires Forfait 5 000 € à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €

STERGANN IMMOBILIER 28 rue Lieutenant Colonel Maury 56000 VANNES
Isabelle ZAR-AYAN 06 80 78 45 91 02 97 69 02 03