VANNES – A 1,8 km de la gare TGV de VANNES, au calme d’un domaine résidentiel, cette MAISON moderne de 2011 d’une surface de 93 m² habitables permettra à chacun de vivre en toute indépendance :
. En rez-de-chaussée une entrée cellier, un espace de vie commun avec cuisine ouverte et poêle à bois, un WC, une chambre avec sa salle d’eau
. Au 1er étage une grande chambre, une salle de bains, un WC
. Au 2ème étage une grande chambre atelier lumineuse
Chauffage sol au gaz de ville – Vide sanitaire – Cloisons en brique plâtrière
2 stationnements- Abri de jardin – Terrain de 194 m²
Maison de construction traditionnelle « Maisons Design et Tradition »
Lotissement – Cahier des charges – Syndic professionnel
Taxe Foncière 946 €
VANNES CENTRE à pied ou en vélo
BUS – Hôpital – Ecoles – Plages de Mousterian à 10 km, Port de Vannes
DIAGNOSTICS REALISES LE 21 Janvier 2022
Montants et consommations annuels d’énergie Usage Consommation d’énergie (en kWh énergie primaire) Frais annuels d’énergie (fourchette d’estimation*) Répartition des dépenses
chauffage Gaz Naturel 3 582 (3 582 é.f.) entre 320 € et 450 €
Bois 1 712 (1 712 é.f.) entre 40 € et 70 €
eau chaude Gaz Naturel 1 822 (1 822 é.f.) entre 160 € et 230 €
éclairage Electrique 366 (159 é.f.) entre 30 € et 60 €
auxiliaires Electrique 1 451 (631 é.f.) entre 150 € et 220 €
énergie totale pour les usages recensés : 8 934 kWh (7 907 kWh é.f.) entre 690 € et 1 050 € par an
Prix honoraires inclus 341 550 €
Honoraires 3.5% à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Isabelle ZAR-AYAN 06 80 78 45 91
Les plus
- Gare
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- Vannes
- jardin
- exposition sud
- hôpital
- Construction traditionnelle 2011
- stationnements
- Suite parentale rdc
- 3 chambres