Stergann Immobilier vous présente une magnifique propriété située entre terre et mer dans le Golfe du Morbihan dans un bourg actif à 5 min du Centre ville de Vannes.

Élégante, généreuse et résolument familiale, cette villa de 240 m² présente de lumineux espaces de vie ouverts sur un parc exceptionnel , un lieu d’eau et de nature loin des nuisances et pourtant à pied de toutes les commodités.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de réception donnant accès à l’espace bureau à l’ambiance feutrée, et ses trois chambres avec dressing et  salle de bains bénéficiant d’une grande terrasse avec vue  sur l’étang.

Une invitation au voyage qui se prolonge en descendant sur la pièce de vie principale avec le salon séjour à l’atmosphère coloniale,  sa grande cheminée et la cuisine équipée et aménagée.

Elle se prolonge d’un côté sur un espace détente imaginé dans un esprit « jardin d’hiver » avec jacuzzi et sauna et de l’autre côté sur l’espace nuit offrant ainsi deux belles chambres avec salles de bains et wc privatifs.

Toutes les pièces de cette vie de plain pied  profitent de grandes baies vitrées et accèdent directement à la piscine et la terrasse en bois orientées vers le sud.

Sous-sol complet avec cave, local technique et buanderie.

Vous serez charmés par l’allure de cette demeure d’exception. Un bien rare imaginé et réalisé par des architectes de renom.

Prix honoraires inclus : 775 000 €
Honoraires 3,33 % à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 750 000 €

Contactez : Cathy COUEDIC Tél : 06 79 25 43 52

couediccathy@gmail,com

Agent commercial STERGANN Immobilier immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 614 991
Référence annonce : M250

STERGANN Immobilier 28, rue Lieutenant Colonel Maury 56000 VANNES 02 97 69 02 03