STERGANN Immobilier vous propose un appartement de Type 3 de 57 m² situé au deuxième et dernier étage d’ une petite résidence récente à 800 m du bourg de Saint Avé . Il bénéficie d’un cadre de vie avec sa tranquillité et son environnement boisé . Entrée avec deux placards, Salon séjour exposé Sud donnant sur un balcon sans vis à vis ouvert sur la nature, cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux agréables chambres bénéficiant de l’exposition Sud et de cette vue imprenable sur les espaces verts. Salle d’eau, wc indépendant. Parking privé et local à vélo.

Centre ville de St Avé à 10 minutes à pied. Gare de Vannes  à 3 km accès voie Rapide LORIENT/NANTES/ à 5 min
« RT2012 et labellisé BBIO, cette résidence est synonyme de douceur de vie.  »

Copropriété de 20 lots dont 11 appartements
Charges 924 € par an soit 77 € par mois
Syndic Nexity – pas de procédure en cours
Taxe foncière 624 €
On aime :
– le calme du quartier
– la vue sur le bois protégé et la nature depuis le séjour et les chambres
– les sentiers pédestres à proximité
– le bourg de Saint Avé et ses commodités à 800m
– la gare de vannes à 5 min

Confort :
– construction 2016 RT 2012 et labellisé BBC
– Chauffage gaz de ville
– Résidence sécurisée
– Exposition Sud

Prix honoraires inclus 170 775€
Honoraires 3,5 % à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires 165 000 €
Contactez : Cathy COUEDIC Tél : 06 79 25 43 52 couediccathy@gmail,com
Agent commercial STERGANN Immobilier immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 614 991
Référence annonce : A256

STERGANN Immobilier 28, rue Lieutenant Colonel Maury 56000 VANNES 02 97 69 02 03

Les plus

  • Parking
  • exposition sud
  • Sentiers pédestres
  • nature
  • commodités à 800m
  • RT2012 BBC