SAINT AVE CENTRE BOURG au calme d’un quartier résidentiel – Beau potentiel pour cette maison des années 70 idéalement située à pied de toutes les commodités et à 500 m de l’arrêt de bus desservant l’hyper centre ville de VANNES en moins de 10 minutes et la gare SNCF de Vannes en 5 minutes.

Après quelques travaux de rénovation énergétique et d’agencement vous profiterez pleinement de cette maison  habitable en l’état.

Avec une surface utile de 190 m² environ (155m² habitables)Elle offre un lieu de de vie modulable pouvant aisément se prêter à vos projets (regroupement familial, télétravail, activité libérale, location à l’année …)

Cette maison sur 3 niveaux et avec ses deux entrées pourrait également intéresser des investisseurs avec possibilité de créer facilement 2 logements distincts.

Atelier /bureau avec accès indépendant /Garage/ buanderie/cabanon de jardin

Le tout sur sur terrain de plus de 500 m²  avec la possibilité de rentrer bateau, véhicule, remorque et camping car

On aime :
– les commerces écoles et collège à proximité
– le centre ville de Vannes à moins de 10 min et la gare SNCF  et l’hôpital en 5 min
– le potentiel de la maison
– le jardin clos et arboré/ le calme du quartier résidentiel

Confort de la maison :

Toiture ardoises/murs en parpaing/chauffage fuel/huisseries PVC double vitrage/assainissement tout à l’égout

 » Ville verte au patrimoine exceptionnel, Saint-Avé dispose d’un environnement privilégié avec ses bois, ses chemins de randonnée et ses aires de jeux ».

Prix honoraires inclus 380 000 €
Honoraires 3,26% à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires 368 000 €

Contactez : Cathy COUEDIC Tél : 06 79 25 43 52

Agent commercial STERGANN Immobilier immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 614 991
Référence annonce : M308

STERGANN Immobilier 28, rue Lieutenant Colonel Maury 56000 VANNES 02 97 69 02 03

SAINT AVE BOURG – MAISON A VENDRE – MAISON A RENOVER -BEAU POTENTIEL – A PIED DES ECOLES ET DES COMMERCES – 5 MIN DE LA GARE SNCF DE VANNES – MAISON FAMILIALE – BEAU POTENTIEL

Les plus

  • bus à pied
  • CENTRE BOURG
  • maison avec du potentiel
  • camping car
  • 2 bureaux
  • 5 chambres