Affaire réalisée en toute sérénité

ETEL – Beaux volumes pour cette maison des années 60, habitable en l’état et  idéalement située à pied de toutes les commodités et à proximité immédiate du Port et des sentiers côtiers.

L’entrée de la maison est accessible par quelques marches et s’ouvre sur un salon séjour exposé SUD. Cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès sur le jardin par une petite verrière . Avec ses 3 belles chambres et sa salle d’eau elle offre ainsi une vraie vie de plain pied.

A l’étage, un grenier aménageable de 100 m² environ pouvant être transformé en chambres avec dressing, bureau, salle de jeu….

Sous-sol complet avec bureau , buanderie, atelier ,cave, garage de 45m² accès 2 voitures, portail électrique motorisé. Le tout sur un terrain paysager de 600 m² environ.

Après quelques travaux de réaménagement vous profiterez pleinement de cette maison de 135 m² habitables environ (250 m² utiles environ) construite avec des matériaux de qualité et qui a conservé tout son charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond (2,65m), son parquet massif.

IDEAL POUR UNE VIE A L’ANNEE COMME EN SECONDAIRE

« Lagunes, plages sauvages, marais et parcs ostréicoles se succèdent dans cette petite mer intérieure sinueuse et parsemée d’ilots. »

« Les possibilités de randonner, à pied et à vélo, sont nombreuses depuis la maison et à une centaine de mètres une vue  imprenable sur la Ria et la rivière du Sach s’offre à vous…C’est également un bien qui pourrait se louer très facilement en location saisonnière. »

Caractéristiques techniques :
Chauffage  central au fuel avec radiateurs en fonte d’origine/ Toiture ardoises naturelles /
Combles isolés/ Huisseries double vitrage /Volets roulants électriques
Assainissement tout à l’égout.

Côté pratique ;
– Les commerces et les écoles à pied
– La gare SNCF et le Centre Ville d’Auray à 20 minutes

 

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Contactez : Cathy COUEDIC Tél : 06 79 25 43 52, E-mail : couediccathy@gmail,com – Agent commercial STERGANN Immobilier immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 614 991
Référence annonce : M303