AURAY Dans un quartier résidentiel proche du centre ville, une belle maison de constructeur en brique de 125 m² habitables et 147 m² utiles construite aux normes de la RT 2012 et prête à vivre sans travaux.  – Ensemble de qualité comprenant en façade EST un grand parking pouvant accueillir BATEAU, CAMPING CAR ou 3 voitures.

ACCES ERP

Entrée avec penderie, WC avec lave-mains, séjour avec cuisine aménagée équipée et table, salon ouvrant sur terrasse bois avec pergola plein OUEST

Vie en rez-de-chaussée avec WC, chambre, salle d’eau dressing – Au 1er étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC

CELLIER – GARAGE avec pompe + cuve récupération eaux pluviales branchée sur les WC et le lave-linge

Chauffage gaz de ville par chaudière FRISQUET au sol en rez-de-chaussée

2 panneaux photovoltaïques

FIBRE OPTIQUE

DOMMAGE OUVRAGE

Taxe foncière 1 360 €

Charges Lotissement 40 €/an – Conformité – Pas de procédure en cours

Terrain de 379 m² – Jardin aménagé et paysagé

Commerces à 10 mn à pied – Ecoles, collèges, lycées en bus – Centre ville à 5 mn – Plages CARNAC à 10 mn – Accès 4 voies rapide vers LORIENT et NANTES

Prix honoraires inclus 432 600 €

Honoraires 3 % ( 12 600 € )à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires 420 000 €

 

 

Les plus

  • Accès ERP
  • Maison brique RT 2012
  • BBC
  • Cuve de récupération EP 5 m3
  • pompe reliée WC et lave-linge
  • panneaux photovoltaïques
  • chauffage au sol gaz de ville
  • Commerces à 10 mn à pied
  • Fibre optique